Вопрос по ипотеке

[Lady Winter]

Там есть мораторий на досрочное погашение - это вроде незаконно

именно, поэтому можно смело подписываться под такими договорами и не исполнять эти условия

 

[Vil]

Там есть мораторий на досрочное погашение - это вроде незаконно. + там есть комиссия банка?

А что мешает на срок моратория открыть вклад под 10%?

 

[LedyKsu]

А что мешает на срок моратория открыть вклад под 10%?

А зачем?

 

[Vil]

А зачем?

По-моемому не сложно догадаться

 

[Lady Winter]

Там есть мораторий на досрочное погашение

устаревшая информация, кстати

Досрочное погашение кредита
Без применения штрафных санкций (мораторий отсутствует). Заемщик имеет возможность осуществлять досрочное погашение кредита с первого платежа без применения штрафных санкций (полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа).
http://www.gazprombank.ru/personal/credits/148/7073/

 

[LedyKsu]

устаревшая информация, кстати

Сегодняшняя.
Мораторий на досрочное погашение кредита: 1 год.
Мы с Вами посмотрели один и тот же сайт, но разные кредитные программы.
http://www.gazprombank.ru/personal/credits/148/134290/

 

[LedyKsu]

По-моемому не сложно догадаться

Смысла не вижу. Берете вы допустим 1000 000 - у вас целый год проценты будут на 1000 000 идти. А погасить досрочно хотите платежами по 20 000 в месяц лишних . Я не профессионал, но кажется разница в процентах будет значительная.

+ Комиссии Банка:
Согласно действующему тарифу.

Напрягает. А какой у банка тариф?

 

[Lady Winter]

Сегодняшняя.
Мораторий на досрочное погашение кредита: 1 год.

в любом случае, моратории - это уже история
с комиссиями - тоже не все так гладко у банков, многие сейчас горько расплачиваются за свою былую жадность

 

[LedyKsu]

в любом случае, моратории - это уже история
с комиссиями - тоже не все так гладко у банков, многие сейчас горько расплачиваются за свою былую жадность

Например, чем это грозит взявшему кредит. У нас комиссий нет никаких. Единственная "комиссия" - это ежегодная страховка. Насколько может увеличить переплату эта комиссия? И насколько это законно?

 

[Lady Winter]

Например, чем это грозит взявшему кредит

деньгами

Насколько может увеличить переплату эта комиссия?

в договоре написано

И насколько это законно?

что именно?

 

[Арсений]

моратория нет, кстати, в отличии от сбербанка. 10,5 процентов годовых. Комиссия - сколько то десятых процента но не менее 8 т.р. Да, маленький процент мне - т к я в газпроме работаю.

 

[алекс99]

маленький процент мне - т к я в газпроме работаю.

с этого и начинать надо....мечты сбываются.

 

[Тин]

Кстати, мы несколько сделок с Газпромбанком проводили (который на Вольской-Киселева), очень доволен работой, все четко. Список документов обычный, ничего из ряда вон выдающегося. Я имею в виду, по квартире. Заемщик сам подтверждал, незнаю уж, к нам приходили уже "одобренные".
По продавцам только, требование - наличие вод удостоверения или справки от нарколога/психиатра. Не очень охотно продавцы их брали.... Хотя и за счет покупателя, естественно(

 

[Черт]

Тин, Валь, а сертификаты порождению детей уже обналичивали? Вернее пускали в дело?

 

[Тин]

Тин, Валь, а сертификаты порождению детей уже обналичивали? Вернее пускали в дело?

Ну конечно. Если 3 года есть - можно "сразу" из Пенсионного деньги на счет продавцу (только ждать долго, не каждый согласится), если нет - кредит гасить.

 

[Черт]

Тин, однокомнатную квартиру дадут на них купить? ипотека+сертификат+наличные? Сталкивался с таким?

 

[Тин]

Тин, однокомнатную квартиру дадут на них купить? ипотека+сертификат+наличные? Сталкивался с таким?

Правильнее и проще сказать так: наличные плюс ипотека, и затем часть взятой ипотеки гасится сертификатом.

 

[Черт]

Правильнее и проще сказать так: наличные плюс ипотека, и затем часть взятой ипотеки гасится сертификатом.

а пройдет такое?

 

[LedyKsu]

Комиссия - сколько то десятых процента но не менее 8 т.р.

Это периодическая комиссия? Или за выдачу кредита? или за что вообще? как бэ 8 т. р. - это тоже деньги.

 

[Арсений]

с этого и начинать надо....мечты сбываются.

И без этого процента предложение выгоднее, чем в сбербанке. Я сначала выбрал его, а потом уже узнал, что мне дешевле.

Черт, Именно такое сейчас и делаю. Наличные на первый взнос, остальное ипотека, как получу - материнским капиталом погашу часть долга.
LedyKsu, Это разовый платеж, и он может быть более 8 штук, если сумма более. Плюс еще страховка (порядка 5 т.р. за 1ый год) , оценка - не знаю еще, плюс по мелочи - нотариус, справки... А еще сотрудник банка поедет фотографировать квартиру - это вроде как новая заморочка газпромбанка.